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Holzhybrid-Neubau, Bogenhausen
Fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit begrünter Fassade. KfW-40-Standard, Photovoltaik und Regenwassernutzung. Fertigstellung 2024.
NeubauKfW 40Wir realisieren ökologische Neubauten und Sanierungen mit Holz, Lehm und recycelten Materialien – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Kostenfreie Erstberatung für Ihr Bauvorhaben in München und Umgebung.
Viele Münchner Altbauten haben schlechte Dämmwerte und verbrauchen unnötig viel Energie. Wir sanieren mit natürlichen Dämmstoffen wie Holzfasern und Zellulose – das senkt Ihre Heizkosten um bis zu 60 %.
Ökologisch bauen heißt nicht, auf Ästhetik zu verzichten. Unsere Architektur verbindet moderne Formensprache mit regionalen Baustoffen – für Gebäude, die sowohl schön als auch umweltfreundlich sind.
BAFA, KfW, kommunale Zuschüsse – die Fördermöglichkeiten sind komplex. Wir begleiten Sie durch den gesamten Antragsprozess und maximieren Ihre Förderchancen für Ihr Bauprojekt.
Durch unsere Erfahrung mit Münchner Baubehörden und lokalen Handwerkern verkürzen wir Genehmigungs- und Bauphasen deutlich. Ihr Traum vom nachhaltigen Zuhause wird schneller Realität.
Fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit begrünter Fassade. KfW-40-Standard, Photovoltaik und Regenwassernutzung. Fertigstellung 2024.
NeubauKfW 40Denkmalgerechte Sanierung mit Lehm-Innenputz, Holzfaserdämmung und Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Energieeffizienzklasse von G auf B verbessert.
SanierungDenkmalschutzGewerbeobjekt in Massivholzbauweise mit begrüntem Innenhof und Tiny-Forest-Pflanzung. Klimapositiv durch CO₂-Speicherung im Holz. Nutzfläche 1.200 m².
GewerbeKlimapositivErfahren Sie in unserem Ratgeber „Nachhaltig Bauen in München“ alles über ökologische Baustoffe, Fördermittel und den Ablauf Ihres Projekts. Inklusive Checkliste für die ersten Schritte.
„Die Zusammenarbeit mit ökobau München war außergewöhnlich. Unser Holzneubau in Haidhausen wurde termingerecht fertig und die Energiebilanz übertrifft alle Erwartungen. Besonders beeindruckt hat uns die transparente Kommunikation während der gesamten Bauphase.“
„Wir haben unsere Altbauwohnung in Schwabing sanieren lassen – von der Dämmung bis zur neuen Heizung. Das Team hat alle Fördermöglichkeiten für uns geprüft und wir sparen jetzt über 50 % Heizkosten. Absolut empfehlenswert für alle, die nachhaltig bauen wollen.“
„Als Architekturbüro schätzen wir die fachliche Kompetenz und die Leidenschaft für ökologische Baustoffe. Die Zusammenarbeit bei mehreren Projekten war stets professionell und auf Augenhöhe. Ein verlässlicher Partner für nachhaltige Architektur in München.“
In München und Bayern stehen zahlreiche Förderprogramme zur Verfügung: die KfW-Förderung (KfW 40, KfW 55, KfW-Effizienzhaus), BAFA-Zuschüsse für Heizungstausch (Wärmepumpe, Biomasse), sowie kommunale Förderungen der Stadt München (z.B. „München CO2-frei“). Wir prüfen für Sie alle Optionen und übernehmen die vollständige Antragstellung. Die maximale Förderung kann bis zu 50 % der Investitionskosten betragen.
Die Planungsphase (inklusive Genehmigung) dauert in der Regel 6–12 Monate, abhängig von der Komplexität und der Auslastung der Münchner Baubehörden. Die reine Bauzeit beträgt bei einem Einfamilienhaus in Holzhybridbauweise etwa 8–14 Monate. Bei Sanierungen ist die Dauer stark vom Umfang abhängig – eine energetische Sanierung kann in 3–6 Monaten abgeschlossen sein.
Die Materialkosten für ökologische Baustoffe wie Holz, Lehm oder Hanfdämmung liegen oft 10–20 % über konventionellen Produkten. Allerdings gleichen sich die Mehrkosten durch geringere Heizkosten (bis zu 60 % Ersparnis), höhere Lebensdauer und maximale Förderung oft innerhalb weniger Jahre aus. Zudem steigern nachhaltige Gebäude den Wiederverkaufswert und verbessern das Raumklima spürbar.
In München sind viele Sanierungsmaßnahmen genehmigungsfrei, solange die Statik nicht verändert wird und die Gebäudehülle nicht wesentlich modifiziert wird. Bei Dämmung der Außenfassade, Dachausbau oder Änderung der Gebäudegröße ist jedoch eine Genehmigung erforderlich. Wir klären vorab alle rechtlichen Anforderungen mit dem Baureferat München und übernehmen die gesamte Behördenkommunikation.
Ja, wir betreuen Projekte im gesamten Großraum München und Südbayern, darunter Starnberg, Freising, Dachau, Fürstenfeldbruck und Wolfratshausen. Für weiter entfernte Projekte bieten wir eine digitale Erstberatung an. Die Baudurchführung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksbetrieben, die wir nach strengen ökologischen Kriterien auswählen.
Vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Wir besprechen Ihre Ideen, beantworten Ihre Fragen und zeigen Ihnen die besten Lösungen für Ihr Bauvorhaben.
Lindwurmstraße 112
80337 München